1992〜2002年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市緑区
38.0万円/㎡
前年比+41.7%
ダイアパレスおゆみ野
千葉県千葉市緑区おゆみ野三丁目
外房線 / 鎌取駅 徒歩5分
1997年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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5階 / 60.9㎡の場合
相場
2,555万円
41.9万円/㎡
1,733
2,281
2,828
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜2,828万円
37.4万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレスおゆみ野
2,580万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,580万円 | 42.4万円 | 5階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 3,480万円 | 57.1万円 | 14階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,490万円 | 41.0万円 | 5階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,820万円 | 45.9万円 | 1階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,180万円 | 42.1万円 | 11階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,990万円 | 48.7万円 | 3階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 2,990万円 | 48.7万円 | 3階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/19 | 1,880万円 | 30.6万円 | 3階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 2,890万円 | 47.1万円 | 12階 | 61.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ダイアパレスおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ダイアパレスおゆみ野II 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,990万円 | 46.3万円 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライフプラザ鎌取 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/22 | ネオステージおゆみ野壱番館 千葉市緑区おゆみ野三丁目 | 鎌取駅5分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ライフヒルズ鎌取 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅9分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/15 | エステ・シティおゆみ野E棟 千葉市緑区おゆみ野南二丁目 | おゆみ野駅3分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2023/02/19 | コスモ誉田プレイズヒル 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅9分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/16 | エステ・ヒルズ千葉東フォレストスクエア 千葉市緑区土気町 | 土気駅8分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/27 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 2,190万円 | 33.0万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市緑区では41.7%上昇しています。